Перечень услуг

 ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПЛАТНЫХ УЛУГАХ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

перейти по ссылке ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ ТАРИФЫ

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА включают работы по содержанию и ремонту жилищного фонда, в пределах полученных средств (от всех проживающих в доме нанимателей, владельцев квартир и владельцев нежилых помещений), за вычетом налогов и затрат на производственную деятельность.

Предприятием выполняются следующие виды работ:

- проверка функционирования и прочистка вентиляционных каналов;

- обслуживание элементов водосточной системы;

- ремонт подъездных и подвальных дверей;

- ремонт подъездных оконных рам;

- герметизация вводов в жилые дома подземных и инженерных коммуникаций;

- ремонт подъездов, фасадов;

- ремонт кровли над местами общего пользования (ремонт кровли над квартирами осуществляется при долевом участии жильцов соответствующего стояка дома);

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВЫХ СИСТЕМ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ВОДООТВЕДЕНИЯ И ЦЕНТРАЛЬНОГО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ включает работы по обслуживанию систем холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в подвалах, на технических этажах, а также общих стояков в квартирах, жилых помещениях, в том числе:

* технический осмотр внутренних систем водопровода и канализации- один раз в 6 месяцев;

* технический осмотр общих внутренних систем *центрального теплоснабжения на протяжении отопительного периода;

* устранение утечек и неисправностей в системах холодного водоснабжения, канализации и теплоснабжения;

* очистка и промывка водопроводных и канализационных стояков;

* профилактика запорной арматуры на сетях подвальной разводки;

* замена участков сетей центрального теплоснабжения, водопроводных и канализационных систем (до 5% от общей протяженности систем)

* прочистка канализационных труб подвальной разводки;

* чеканка канализационных труб, муфт и прокладок;

* профилактика, промывка и гидравлическое испытание систем центрального теплоснабжения по окончании отопительного сезона, консервация их на летний период и подготовка к холодному сезону;

* очистка подвалов от нечистот, откачивание воды из подвалов, попавшей в результате прорывов и утечек на внутридомовых сетях.

САНИТАРНАЯ УБОРКА ВНУТРИДОМОВОЙ, ПРИДОМОВОЙ И ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫХ ТЕРРИТОРИЙ

- благоустройство и обеспечение содержания в надлежавшем санитарном состоянии придомовых и внутриквартальных территорий;

- уборка, лестничных клеток и мусорокамер, дезинфекция мусоропроводов, мусороприемников, и других мест общего пользования.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ЛИФТОВ

* выполнение работ по своевременному проведению технического обслуживания и ремонта лифтов;

*обеспечение исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживаемых лифтов;

* устранение технических неисправностей и аварийных ситуаций на лифтах, в случае их возникновения.

Организация работ по техническому обслуживанию и ремонту жилых домов осуществляется административно-управленческим аппаратом управляющего жилым фондом.

Работы по управлению жилым фондом включают:

- ведение технической документации на жилые дома, обработку бухгалтерской и прочей документации;

- проведение хозяйственных операций в банке;

- заключение, учет и обеспечение выполнения договоров найма, аренды квартир, жилых помещений в общежитиях (нежилых помещений), по техническому обслуживанию жилого дома, прочих хозяйственных договоров;

- хранение договоров найма, аренды, на содержание и ремонт приватизированных квартир, жилых помещений в общежитиях, нежилых помещений в жилищном фонде;

- ведение расчетов с собственниками, нанимателями и арендаторами квартир, жилых помещений в общежитиях и нежилых помещений за оказываемые услуги;

- выдачу расчетных документов и справок о площади занимаемых квартир, жилых помещений в общежитиях, а также о платежах за жилищно-коммунальные услуги и о совместном проживании;

- проведение технических осмотров жилых зданий и составление на основании их результатов перечня работ, необходимых для обслуживания и ремонта жилого дома, инженерных сетей и устройств, в том числе ведомостей дефектов;

- планирование и организация необходимых работ по содержанию, капитальному и текущему ремонту жилищного фонда, оборудования и инженерных коммуникаций;

- проведение мероприятий по охране здоровья и безопасности труда;

- аварийно-диспетчерское обслуживание;

- подготовка жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период.