Перечень услуг |
ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПЛАТНЫХ УЛУГАХ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ перейти по ссылке ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ ТАРИФЫ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА включают работы по содержанию и ремонту жилищного фонда, в пределах полученных средств (от всех проживающих в доме нанимателей, владельцев квартир и владельцев нежилых помещений), за вычетом налогов и затрат на производственную деятельность.
Предприятием выполняются следующие виды работ: - проверка функционирования и прочистка вентиляционных каналов; - обслуживание элементов водосточной системы; - ремонт подъездных и подвальных дверей; - ремонт подъездных оконных рам; - герметизация вводов в жилые дома подземных и инженерных коммуникаций; - ремонт подъездов, фасадов; - ремонт кровли над местами общего пользования (ремонт кровли над квартирами осуществляется при долевом участии жильцов соответствующего стояка дома);
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВЫХ СИСТЕМ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ВОДООТВЕДЕНИЯ И ЦЕНТРАЛЬНОГО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ включает работы по обслуживанию систем холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в подвалах, на технических этажах, а также общих стояков в квартирах, жилых помещениях, в том числе: * технический осмотр внутренних систем водопровода и канализации- один раз в 6 месяцев; * технический осмотр общих внутренних систем *центрального теплоснабжения на протяжении отопительного периода; * устранение утечек и неисправностей в системах холодного водоснабжения, канализации и теплоснабжения; * очистка и промывка водопроводных и канализационных стояков; * профилактика запорной арматуры на сетях подвальной разводки; * замена участков сетей центрального теплоснабжения, водопроводных и канализационных систем (до 5% от общей протяженности систем) * прочистка канализационных труб подвальной разводки; * чеканка канализационных труб, муфт и прокладок; * профилактика, промывка и гидравлическое испытание систем центрального теплоснабжения по окончании отопительного сезона, консервация их на летний период и подготовка к холодному сезону; * очистка подвалов от нечистот, откачивание воды из подвалов, попавшей в результате прорывов и утечек на внутридомовых сетях.
САНИТАРНАЯ УБОРКА ВНУТРИДОМОВОЙ, ПРИДОМОВОЙ И ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫХ ТЕРРИТОРИЙ - благоустройство и обеспечение содержания в надлежавшем санитарном состоянии придомовых и внутриквартальных территорий; - уборка, лестничных клеток и мусорокамер, дезинфекция мусоропроводов, мусороприемников, и других мест общего пользования.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ЛИФТОВ * выполнение работ по своевременному проведению технического обслуживания и ремонта лифтов; *обеспечение исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживаемых лифтов; * устранение технических неисправностей и аварийных ситуаций на лифтах, в случае их возникновения.
Организация работ по техническому обслуживанию и ремонту жилых домов осуществляется административно-управленческим аппаратом управляющего жилым фондом. Работы по управлению жилым фондом включают: - ведение технической документации на жилые дома, обработку бухгалтерской и прочей документации; - проведение хозяйственных операций в банке; - заключение, учет и обеспечение выполнения договоров найма, аренды квартир, жилых помещений в общежитиях (нежилых помещений), по техническому обслуживанию жилого дома, прочих хозяйственных договоров; - хранение договоров найма, аренды, на содержание и ремонт приватизированных квартир, жилых помещений в общежитиях, нежилых помещений в жилищном фонде; - ведение расчетов с собственниками, нанимателями и арендаторами квартир, жилых помещений в общежитиях и нежилых помещений за оказываемые услуги; - выдачу расчетных документов и справок о площади занимаемых квартир, жилых помещений в общежитиях, а также о платежах за жилищно-коммунальные услуги и о совместном проживании; - проведение технических осмотров жилых зданий и составление на основании их результатов перечня работ, необходимых для обслуживания и ремонта жилого дома, инженерных сетей и устройств, в том числе ведомостей дефектов; - планирование и организация необходимых работ по содержанию, капитальному и текущему ремонту жилищного фонда, оборудования и инженерных коммуникаций; - проведение мероприятий по охране здоровья и безопасности труда; - аварийно-диспетчерское обслуживание; - подготовка жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период.
|