Lista serviciilor |
Informații privind serviciile furnizate ÎM "GLC Bălţi" populației și persoanelor juridice Deservirea tehnică şi reparaţia fondului de locuinţe include lucrările de întreţinere şi reparaţie a fondului locativ în mărimea mijloacelor financiare primite (de la toţi chiriaşii ce locuesc în bloc, proprietarii apartamentelor şi proprietarii încăperilor nelocuibile) cu reţinerea taxelor fiscale, cheltuelilor activităţii de producere a întreprinderii. De către întreprindere efectuează următoarele tipuri de lucrări: · verificarea funcţionării şi deblocarea canalelor de ventilare; · deservirea elementelor sistemelor de evacuare a apelor meteorice; · reparaţia uşilor şi a subsolului; · reparaţia ferestrelor din scarş; · etanşarea întrerilor în blocul locativ, a comunicaţiilor inginereşti subterane; · reparaţia scărilor şi fasadelor; ( reparaţia acoperişurilor deasupra apartamentelor se efectuează cu cota de participare a locatarilor coloanei corespunzătoare a blocului) Deservirea tehnică a sistemelor de alimentare cu apă rece, evacuarea apelor uzate din interiorul blocului şi de încălzire centrală include lucrările de deservire a sistemelor de alimentare cu apă în subsoluri, la etajele tehnice, precum şi a coloanelor comune din apartamente/ încăperile locuibile în cămine, a sistemelor de evacuare a apelor uzate, şi de încălzire centrală inclusiv: • controlul tehnic al sistemelor interne de alimentare cu apă potabilă şi de evacuare a apelor uzate - o dată în 6 luni; • controlul tehnic al sistemelor interne de încălzire centrală - pe parcursul perioadei de încălzire; • lichidarea scurgerilor şi deteriorărilor din sistemele de alimentare cu apă, de evacuare a apelor uzate şi de încălzire centrală; • curăţirea şi spălarea coloanelor comune de apeducte şi evacuare a apelor uzate; • curăţirea şi spălarea coloanelor comune de apeducte şi evacuare a apelor uzate; • schimbul sectoarelor de reţele de încălzire centrală, apeduct şi evacuare a apelor uzate ( pînă la 5% din cantitatea totală), armături de închidere şi reglare; • curăşarea sistemelor de evacuare la conductele de subsoil; • ştimuirea ţevilor de evacuare a apelor uzate; schimbul mufelor şi a garniturii; • profilaxia, spălarea şi încercarea hidraulică a sistemelor de încălzire centrală după expirarea sezonului de încălzire, conservarea lor pentru perioada de vară şi pregătirea către sezonul rece; • salubrizarea subsolurilor de impurităţi, pomparea apei din subsoluri (ce pătrunde în rezultatul scurgerilor din reţele de apă rece şi canalizare, defectelor de scurgere a apelor în urma ploilor). Salubrizarea locurilor de uz caznic, terenurilor din interiorul cartierilor municipiului şi terenurilor aferente blocurilor locative: • Amenajarea teritoriului şi efectuarea lucrărilor de curăţire a teritoriilor din interiorul cartierilor şi terenurilor aferiute blocurilor locative; • Salubrizarea scărilor, dezinfectarea tubulaturilor, recipientelor pentru gunoi, a camerelor de deşeuri şi a altor locuri de uz comun. Deservirea tehnică şi reparaţia ascensoarelor • electuarea lucrărilor de asigurare a funcţionarii la parametrii normali a ascensoarelor; • intervenţia la ascensoare pentru înlăturarea defectelor şi avariilor, la apariţia acestora. Organizarea lucrărilor de întreţinere şi reparaţie a blocurilor locative, încăperilor locuibile în cămine (încăperilor nelocuibile) se efectuează de către aparatul administrativ al gestionarului. Lucrările de gestionare a fondului locativ includ: - ţinerea documentaţiei tehnice a blocurilor locative, prelucrarea actelor de contabilitate şi altor acte; - efectuarea operaţiunilor economice la bancă; - încheierea, evidenţa şi asigurarea executării contractelor de închiriere, arendare a apartamentelor/încăperilor locuibile în cămine (încăperilor nelocuibile), de deservire tehnică a blocului locativ, altor contracte economice; - păstrarea contractelor de închiriere, arendare, întreţinere şi reparaţie a apartamentelor şi încăperilor locuibile în cămine privatizate sau de întreţinere şi deservire a încăperilor nelocuibile din fondul locativ; - ţinerea evidenţei achitării de către proprietarii, chiriaşii şi locatarii apartamentelor/încăperilor locuibile în cămine şi încăperilor nelocuibile a serviciilor prestate; - eliberarea documentelor de decontare şi a certificatelor privind suprafaţa apartamentului/ încăperii locuibile în cămin ocupate, precum şi privind plata pentru serviciile locative şi comunale şi pentru coabitare; - efectuarea reviziei tehnice a blocurilor locative şi, în temeiul datelor reviziei, întocmirea listei de lucrări, necesare pentru deservirea şi reparaţia blocului locativ, a reţelelor «tehnico- edilitare, inclusiv borderoul defectelor; - planificarea şi organizarea lucrărilor necesare pentru întreţinerea, reparaţia capitală şi curentă a fondului locativ, a utilajului şi comunicaţiilor inginereşti; - înfăptuirea acţiunilor ce ţin de securităţii şi sănătatea în muncă; - asigurarea cu servicii de dispecerat şi combatere a avariilor; - pregătirea blocurilor locative pentru exploatare în sezonul de toamnă-iarnă. |